成都房屋抵押贷款哪个银行可以贷私人借钱?房屋抵押贷款基本条件：房本经营贷:先息后本和等额本息，3年期5年期8年期10年期20年期 利息2.65厘-3厘,有营业执照最高1000万，可新起执照，可做直系亲属住宅。房本抵押贷款:房本抵押贷款,资质不好花黑当逾也能放款,不看资质放款,可无执照.利息2.65-3厘,额度最高1000万.按揭房抵押贷款:按揭房抵押贷款需按揭房还款半年以上,年龄65周岁以下,无连三累六以上逾期,当天下款.没有回访电话.单签,利息5厘.房屋抵押贷款条件　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;　　2、房屋的面积要大于40平米;　　3、房屋要有较强的变现能力。　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行抵押贷款。　　7、一般为房贷款年限+借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年私人借钱。房屋抵押银行贷款流程：1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。3、审批通过后由银行通知申请人办理抵押登记及公证手续。4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)空放。6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续空放。房屋抵押贷款额度：　　1、住房抵押贷款申请人个人征信、抵押房产符合条件，申请人工作稳定，一般是可以贷款7成;　　2、假设住房抵押贷款申请人个人征信差，则一般是可以贷款5-6成;　　3、个人商品住宅办理房产抵押贷款能贷成数为7成;　　4、写字楼、商铺房产办理抵押贷款能贷成数为6成;　　5、厂房房产办理抵押贷款能贷成数只有5成;房屋抵押贷款期限：贷款期限用于购买住房的(非商用房)，贷款期限最长可达20年;用于购买商用房、经营、装修、购车、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。购房者在向银行申请抵押贷款的时候，需要提供相应的材料，这样才能便于银行方面的审查，如果审查合格的话则才会放贷。而具体的贷款利率则根据实际的贷款年限的长短而有所不同。